Održivost

Društveno odgovorno poslovanje

Gospodarski uspjeh tvrtke

Uzimajući u obzir potrebe budućnosti provodimo efikasne mjere koje štede energiju i s mnogo senzibilnosti razvijamo višenamjenske destinacije za kupnju i slobodno vrijeme. Oblikujemo okupljališta na kojima se osjeća puls života i osim kupnje nudimo i praktične sadržaje koji ne bi smjeli nedostajati na urbanim mjestima. U to spadaju zone doživljaja, sporta i opuštanja, kulturne institucije, ponude za čuvanje djece, zdravstveni centri, uredi i još mnogo toga. Pri tome su na prvom mjestu partnerstva i neprekidni dijalog s trgovcima, gastronomima, pružateljima usluga, dostavljačima i investitorima.

Primjeri dobre prakse: Što činimo za ekonomičnost

Natprosječna produktivnost površina

Smatramo da je naša glavna zadaća stvoriti veliku posjećenost lokacije. Svojim partnerima zakupcima nudimo idealno okruženje i potencijal za atraktivne poslovne rezultate. Svevremenska suvremena arhitektura, mješavina vrhunskih trgovina, kvaliteta gastronomije, ambijent u kojem se svatko dobro osjeća i efikasan marketing i menadžment trgovačkog centra stvaraju preduvjete za to da ljudi rado borave u našim centrima.

Pri tome je naš najvažniji cilj realizirati trgovačke nekretnine s najvećom produktivnošću površine – mjereno po prometu na četvorni metar prodajne površine. Dobro vođeni trgovački centri izvor su našeg održivog uspjeha.

Dugoročna perspektiva

U SES-u smo i sami kao investitor i trgovac čvrsto povezani sa svojim lokacijama, ali i kao odgovorni partner kad se radi o tuđim nekretninama. Pomoću aktivnog upravljanja imovinom provodimo potrebne mjere za optimalni daljnji razvoj svog portfelja trgovačkih nekretnina. S ekonomskog vidika na prvom su mjestu troškovi životnog ciklusa. Odluke o investicijama u gradnju i održavanje uvijek se donose s gledišta dugoročne perspektive.

Regionalni zavičaj za male i srednje tvrtke

Kako bismo očuvali lokalni identitet, posebno nam je važno okruženje centra na najbolji mogući način uključiti u menadžment centra i tako povećati vrijednost čitavog okruženja. Zbog toga u prosjeku oko 20 posto trgovina dajemo u zakup trgovcima iz regije. Na prvi pogled su SES-ovi trgovački centri velike jedinice. No, oni su samo lokacije za angažirane male i srednje tvrtke, za brojne lokalne poduzetnike i mlade startupove. Ova mješavina regionalne individualnosti i međunarodnih robnih marki čini naše trgovačke centre jedinstvenima i šarmantnima. Na taj način mi promičemo budućnost stacionarne trgovine na malo. Naš cilj glasi: dugoročna partnerstva s najboljima da bismo zajedno bili broj 1 u dotičnoj regiji.

Kako smanjujemo potrošnju energije

Kontrola ventilacije primjerena potrebama

Kontrola ventilacije prema potrebama koju je razvio SES pokazala se najboljim u primjeni. Kod nas se kvaliteta zraka neprestano kontrolira. Uobičajeno je da potreban udio svježeg zraka iznosi 30 do 50%. Da bismo optimizirali potrošnju, SES je uveo inteligentan sustav reguliranja, koji kod najbolje kvalitete zraka uštedi oko 50% struje u usporedbi s uobičajenim načinom reguliranja.

Detektivski način štednje energije

SES između ostalog radi na temelju analiza profila opterećenja. To omogućuje bilježenje potrošnje energije svake lokacije u 15-minutnom razmaku, a onda i otkrivanje energetskih odstupanja i nakon toga energetsku optimizaciju potrošnje dotične zgrade.

Učinkovito koristiti energiju

Kada SES planira ili preuređuje neki trgovački centar, onda surađuje s vodećim stručnjacima za planiranje svjetlosti, kako bi se osiguralo idealno iskorištenje dnevnog svjetla uz istodobno energetski štedljiv rad naših trgovačkih centara. Pri tome koristimo gdjegod je to moguće LED rasvjetu. I svijetle, pregledne garaže rade ekološki prihvatljivo. Prelaskom na LED rasvjetu u podzemnim garažama u EUROPARKU ili SILLPARKU uštedjeli smo, primjerice, godišnje više od 850.000 kWh struje.

Intervju s mag. Christophom Andexlingerom

Primjeri dobre prakse: potrebama prilagođen sustav ventilacije

Imate li još nekih pitanja u vezi sa SES-om?

Ovdje ćete naći sugovornika.