Nachhaltigkeit.

Begrünte Mall im EUROPARK Salzburg mit Rolltreppen und natürlicher Atmosphäre.

CSR mit System.

Unsere CSR-Strategie definiert unser ökologisches, soziales und wirtschaftliches Handeln: Verbindliche Ziele, messbare Maßnahmen und zertifizierte Systeme schaffen Transparenz und Vertrauen.
01 —
Christoph Andexlinger und Klaus Mlekus präsentieren das ISO-14001-Zertifikat.
CO₂ reduziert (kg CO₂)
1.250K
durch effiziente Energie- und Gebäudekonzepte.
Mitarbeiterin analysiert Energie- und Verbrauchsdaten an zwei Bildschirmen.
Einsparungen Strom / Wärme
4,7 Mio.
kWh pro Jahr
Helles Parkdeck mit Zebrastreifen, Fahrzeugen und moderner LED-Beleuchtung.
Ökostrom
100 %
auf den allgemeinen Flächen unserer Malls in Österreich, Slowenien und Italien
Huma Eleven mit heller Mall, Wasserbecken, Begrünung und Geschäften.
Photovoltaik-Flächen
48.000 m²+
auf Center-Dächern in Österreich, Slowenien, Italien und Tschechien

SES-Klimaziele.

Luftaufnahme der VARENA mit großflächiger Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Photovoltaik-Anlagen auf 50% der verfügbaren Dachflächen

*im Vergleich zu 2014
Rote Dachkonstruktion und Eingang des EUROPARK Salzburg aus architektonischer Perspektive.

100% Energie aus erneubaren Energiequellen

*im Vergleich zu 2014
Blick von oben auf Natursteinboden und bepflanzte Sitzinsel im ALEJA Shopping Center.

Einsparung beim Energiebezug von 46%

*im Vergleich zu 2014
Mall des MURPARK Graz mit Tageslicht, Begrünung und zahlreichen Besucher:innen.

88% weniger CO₂-Ausstoß

*im Vergleich zu 2014

Konkret – was wir tun.

Energie & Umwelt

Wie wir Ressourcen schonen

Mensch & Gesellschaft

Was wir für die Menschen tun

Wirtschaftlichkeit & Effizienz

Was Standorte werthaltig macht

Energie & Umwelt

Jeder Standort erzählt seine eigene Geschichte – und verdient Lösungen, die ihm gerecht werden. Erneuerbare Energien, umweltgerechte Bauweise, alternative Mobilitätsangebote und zertifizierte Managementsysteme unterstützen einen qualitäts- und verantwortungsvollen Betrieb. So entstehen Shopping‑Destinationen, die sich bestmöglich in ihr Umfeld einfügen und langfristig werthaltig bleiben.
01 —
Photovoltaikanlage auf dem Dach des EUROPARK Maribor.
Photovoltaik
Von Prag bis Ljubljana: 48.000 m² Photovoltaikflächen finden sich bereits auf 15 Center-Dächern in Österreich, Italien, Slowenien und Tschechien. SES baut Photovoltaik konsequent weiter aus. In Österreich und Slowenien erreichen wir unser Energieziel damit bereits heute. Auf dem Dach der VARENA befindet sich die bislang größte PV-Anlage im SPAR-Konzern - mit einer Leistung von 1.353 kWp. Seit 2018 investierte SES bereits mehr als 10 Millionen Euro in den Ausbau von Sonnenstrom.
Bewehrungskorb für Bohrpfahl auf einer Baustelle während der Gründungsarbeiten.
Geothermie
650 Energiepfähle bis zu 70 Meter tief: Das ATRIO Villach nutzt Geothermie für Heizen und Kühlen.
Geothermie deckt einen großen Teil des Energiebedarfs und unterstützt einen ressourcenschonenden Betrieb. Für dieses zukunftsorientierte Energiekonzept wurde das ATRIO bereits international ausgezeichnet. Auch das MAX.CENTER Wels und die VARENA setzen auf selbst erzeugte Energie aus Erdwärme.
Fluss neben dem SILLPARK mit Bergkulisse und renaturiertem Uferbereich.
Wasserkraft
4 GWh Strom aus Wasserkraft pro Jahr: Der SILLPARK Innsbruck nutzt die Energie der Sill. Mit dem eigenen Wasserkraftwerk deckt die Shopping-Destination einen großen Teil des Energiebedarfs im Center. Die modernisierte Anlage verbindet Energiegewinnung, effiziente Kühlung und ressourcenschonende Technik an einem Standort - ökologische Fischtreppe inklusive.
Luftaufnahme des Center Vič mit Photovoltaikanlage auf dem Dach.
100 % Ökostrom
Für die allgemeinen Flächen ihrer Center in Österreich, Italien und Slowenien bezieht SES 100% Ökostrom.
Mitarbeiter des Hygieneteams im EUROPARK Salzburg bei der Reinigung der Mall.
Mülltrennung und Wertstoff-Recycling
Mülltrennung ist ein wichtiger Beitrag zum Ressourcen- und Klimaschutz. Deshalb setzen wir in unseren Shopping-Centern auf ein 3-fach-Abfalltrennsystem für Papier, Kunststoff und Restmüll, das von Besucher, Center-Management und Shoppartner aktiv genutzt wird. Unser Ziel ist es, Wertstoffe möglichst sortenrein zu erfassen und die Restmüllmenge zu reduzieren. Zusätzliche Anreize schaffen unsere Restmüllwiegesysteme für Shoppartner: Weniger Restmüll bedeutet mehr Recycling, geringere Entsorgungskosten und eine bessere Umweltbilanz.
Luftaufnahme einer Baustelle für die Erweiterung eines Shopping-Centers.
Baustoffe wiederverwerten
Wertstoff-Recycling bereits in der Bauphase: Beim S-PARK Varaždin, Kroatien, wurden 25.000 von 32.000 m³ Abbruchmaterial der ehemaligen Varteks-Textilfabrik wiederverwertet und für eine rund 1,10 Meter hohe Aufschüttung genutzt. Das sparte bis zu 2.000 LKW-Fahrten, reduzierte Feinstaub und Lärm, beschleunigte den Bauablauf und sparte Kosten.
Familie am Biotop vor dem Shopping-Center – naturnaher Erholungsraum beim Center.
Biotope, Grünflächen, Artenvielfalt
Wir schaffen und pflegen eigene Biotope wie beim FISCHAPARK und neben der VARENA sowie ausreichend Grünflächen – dafür nutzen wir in einigen Centern auch unsere Dächer.
Begrünte Mall im EUROPARK Salzburg mit Rolltreppe, Bäumen und Besucher:innen.
Bedarfsorientiert Klimatisieren
Wir klimatisieren so, wie es gerade nötig ist: Je mehr Besucherinnen und Besucher sich in unseren Malls aufhalten, desto mehr gekühlte Frischluft wird eingebracht. Diese bedarfsorientierte Lüftung vermeidet unnötigen Energieverbrauch. Mit der von uns entwickelten Gebäudetechnik, dem Cheap-Air-System, sparen wir bei der Klimatisierung bis zu 50 Prozent Energie.

Mensch & Gesellschaft

Verantwortung beginnt bei den Menschen, die sie täglich leben. Die Mitarbeiter:innen der SES prägen mit Kompetenz, Engagement und Qualitätsanspruch unsere Shopping‑Center und ihre Regionen. Gemeinsam mit den Mitarbeitenden unserer Shoppartner entstehen Arbeitsplätze, Nahversorgung und Orte der Begegnung. Als sozialer Partner sind SES-Shopping‑Center fest im regionalen Leben verankert. So entsteht Wirkung dort, wo sie zählt: bei den Menschen, die unsere Standorte gestalten und nutzen.
Scheckübergabe über 55.000 Euro für das Ö3 Weihnachtswunder mit Vertreter:innen von SES.
Charity: Regional verbunden
Die Menschen, die in der Region leben und arbeiten, stehen im Mittelpunkt jeder SES-Shopping-Destination.
Gemeinsam mit regionalen Vereinen, sozialen Initiativen und starken Partner:innen entstehen starke Verbindungen. Events, Charity-Aktionen und langfristige Kooperationen schaffen Nähe und stärken das Miteinander vor Ort. Allein 2025 unterstützten die SES Center regionale Vereine und karitative Projekte mit insgesamt über 575.000 Euro.
Pädagogin spielt mit zwei Kindern im Betriebskindergarten des EUROPARK.
Familienservices
SES setzt auf familienfreundliche Angebote, die den Alltag einfacher machen – vom Betriebskindergarten an manchen Standorten, über Rollstuhl-Verleih bis zu unseren Kindererlebniswelten wie PLANET LOLLIPOP und Mini Lollipop. Familienfreundliche Angebote und Services schaffen Aufenthaltsqualität für Menschen jeden Alters. Service beginnt bei den Menschen, die unsere Shopping-Destinationen besuchen. So entstehen Aufenthaltsorte mit hoher Servicequalität für Familien in allen Altersgruppen.
Veranstaltung im OVAL – Die Bühne im EUROPARK Salzburg mit Publikum und Live-Konzert.
Shopping trifft Kultur
Kunst, Kultur und gesellschaftliches Engagement machen unsere Shopping-Destinationen zu lebendigen Treffpunkten. SES unterstützt regionale Kulturprojekte, arbeitet mit Architekt:innen und Kreativen zusammen und schafft Räume für Begegnung. Mit dem OVAL im EUROPARK Salzburg betreibt SES seit 2005 erfolgreich eine eigene Kunst- und Kulturbühne.

Wirtschaftlichkeit & Effizienz

Wenn Konzepte tragen und Partnerschaft zählt, entsteht Wert. SES verbindet wirtschaftliche Stabilität und effizienten Betrieb mit multifunktionalen Standorten, die beleben, funktionieren und langfristig Bestand haben. So entstehen lebendige Treffpunkte mit Angeboten, die urbane Funktionen ergänzen – von Gesundheits‑ und Serviceeinrichtungen über Büroflächen bis hin zu Sport‑ und Erholungszonen. Grundlage dafür ist der kontinuierliche Dialog mit Händlern, Gastronom:innen, Dienstleistern, Lieferant:innen und Investoren – partnerschaftlich und auf Augenhöhe.
S-Bahn-Station Salzburg Taxham vor dem EUROPARK Salzburg.
Starke Standorte mit Wirkung
Unsere Aufgabe ist es, Kundenfrequenz zu schaffen.
Standorte mit hoher Qualität sind die Basis für langfristigen Erfolg. SES entwickelt Shopping-Destinationen mit attraktiven Shopkonzepten, moderner Architektur, alternativer Mobilität, hoher Aufenthaltsqualität und wirkungsvoller Vermarktung. So entstehen starke Frequenz, stabile Partnerschaften und wirtschaftlich erfolgreiche Handelsstandorte mit hoher Flächenproduktivität.
Dachterrasse und oberstes Parkdeck des Q19 mit offener Stahlkonstruktion und Blick über Wien.
Werte langfristig sichern
Langfristige Perspektiven entstehen dort, wo Verantwortung und Qualität zusammenkommen. SES entwickelt Handelsimmobilien mit aktivem Asset Management, klarer Standortstrategie und einem Fokus auf nachhaltigen Werterhalt. Investitionen in Bau, Betrieb und Weiterentwicklung werden vorausschauend geplant – mit Blick auf Qualität, Effizienz und die Anforderungen kommender Generationen.
SONNENTOR-Filiale im MURPARK Graz mit Tee-, Kräuter- und Bio-Spezialitäten.
Regionale Stärke im Shopmix
Regionale Unternehmen, engagierte Gründer:innen und neue Konzepte bringen Vielfalt und Dynamik in unsere Shopping-Destinationen. SES setzt bewusst auf langfristige Partnerschaften mit lokalen Händler:innen, Familienbetrieben und innovativen Marken. Der Mix aus regionaler Identität, Offenheit für neue Ideen und internationalen Konzepten schafft Standorte mit starker regionaler Verankerung und hoher Aufenthaltsqualität.

Nachhaltig ausgezeichnet.

TÜV AUSTRIA-zertifiziertes Energiemanagement

SES engagiert sich für einen sparsamen und effizienten Umgang mit Energie und führte 2019 ein Energiemanagementsystem nach ISO 50001 ein, welches 2022 durch TÜV AUSTRIA rezertifiziert wurde. 2022 wurde das System auch in den SES-Malls in Slowenien und Italien eingeführt und ebenfalls von TÜV AUSTRIA zertifiziert.
SES präsentiert die ISO-zertifizierte Energiemanagement-Auszeichnung mit TÜV Austria.

klimaaktiv mobil-Projektpartner, 2021, Österreich

Ausgezeichnet für nachhaltige Mobilität: 2021 erhielt SES die Anerkennung als „klimaaktiv mobil-Projektpartner“ des österreichischen Klimaschutzministeriums. SES investiert seit Jahren in E-Ladestationen an seinen Standorten und setzt dabei auf 100% Ökostrom aus erneuerbaren Energien.
SES erhält die klimaaktiv mobil-Auszeichnung als Projektpartner.

TÜV AUSTRIA-zertifiziertes Umwelt-Managementsystem

Verantwortungsvoller Umgang mit Ressourcen ist fest in der DNA von SES verankert. 2024 hat SES einen weiteren Meilenstein erreicht und ein TÜV-Austria-Zertifikat für sein Umweltmanagement-System nach ISO 14001 für die österreichischen Standorte erhalten.
Christoph Andexlinger und Klaus Mlekus präsentieren das ISO-14001-Zertifikat.

Q19: OekoBusiness (ÖkoProfit) Wien seit 2017, Wien, Österreich

Das Q19 absolvierte 2017 als erstes und bisher einziges Shopping-Center in Wien das Modul ÖkoProfit - das gilt bis heute. Aus ÖkoProfit wurde OekoBusiness: Ziel ist die Senkung der Betriebskosten durch effizienten Einsatz von Ressourcen und Rohmaterialien sowie die Abfallvermeidung.
Logo „OekoBusiness Wien Ausgezeichnet 2024“.

VARENA: BREEAM-In-Use: EXCELLENT, Österreich

Nach der Bestandszertifizierung nach „BREEAM AT“ 2013 konnte die VARENA Vöcklabruck ihr Ergebnis bei der Re-Zertifizierung 2017 weiter steigern und erreichte die Bewertung „Exzellent“ für Betrieb und Gebäudeperformance.
Logo der Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM.

FISCHAPARK: BREEAM-In-Use: SEHR GUT, Österreich

Der FISCHAPARK Wiener Neustadt erreichte 2021 bei der BREEAM AT In-Use Zertifizierung die Bewertung „Sehr gut“ – sowohl in der Betriebsführung als auch in der Gebäudeperformance.
Logo der Nachhaltigkeitszertifizierung BREEAM.

ATRIO: ICSC Best-of-the-Best Award for Sustainable Design 2009, Las Vegas, USA

ATRIO Villach wurde 2009 in Las Vegas mit dem „Best-of-the-Best Award for Sustainable Design“ ausgezeichnet. Damit galt das Center als das nachhaltigste Shopping-Center seiner Kategorie weltweit. Mit seinem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen setzte das ATRIO früh Maßstäbe für die Branche.
Innenansicht des ATRIO Villach mit Besucher:innen, Gastronomie und Geschäften.

ATRIO: TRIGOS, 2009, Österreich

Für sein soziales und ökologisches Engagement erhielt das ATRIO Villach 2009 den TRIGOS in der Kategorie „Gesellschaft“. Die Auszeichnung würdigte insbesondere das innovative und ressourcenschonende Energiekonzept des Centers.
Moderne Außenansicht des ATRIO Villach mit markanter roter Architektur.

ATRIO: ICSC ReSource Award 2008, Amsterdam, Niederlande

Der ReSource Award 2008 würdigte das ATRIO Villach für sein verantwortungsvolles Handeln in den Bereichen Umwelt, Soziales und Wirtschaftlichkeit.
Logo des ICSC ReSource Award für nachhaltige Entwicklung.

Q19: ICSC ReSource Award 2008, Amsterdam, Niederlande

Das Q19 Wien wurde 2008 mit dem ReSource Award für seinen verantwortungsvollen Umgang mit ökologischen, sozialen und wirtschaftlichen Ressourcen prämiert.
Außenansicht des Q19 Einkaufsquartiers in Wien bei Abenddämmerung mit beleuchteter Fassade.

SES: ReSource Award 2008, Amsterdam, Niederlande

SES Spar European Shopping Centers nahm 2008 zum damaligen Zeitpunkt als erster und einziger europäischer Entwickler den ReSource Award entgegen.
Logo des ICSC ReSource Award für nachhaltige Entwicklung.

EUROPARK: ICSC Sustainable Design Award 2007, Phönix, USA

Im Dezember 2007 konnte der EUROPARK Salzburg den Sustainable Design Award für nachhaltige Bauweise entgegen nehmen. In der Begründung von 2007 wurde er damit zum nachhaltigsten Shopping-Center seiner Kategorie gekürt.
Logo des ICSC Global Awards – International Design and Development Award.

EUROPARK: „Familienfreundlichstes Unternehmen“ 2006, Österreich

Auszeichnung für gelebte Familienfreundlichkeit: 2006 ehrte das Land Salzburg den EUROPARK Salzburg als „familienfreundlichstes Unternehmen“. Ausschlaggebend waren flexible Arbeitszeitmodelle, der Betriebskindergarten und das besondere Engagement für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Familie mit Kind beim Einkaufen im Shopping-Center.

SES Slovenija: Goldpreis 2025 der Handelskammer Sloweniens

SES Slovenija wurde 2025 von der Handelskammer Sloweniens mit dem Goldpreis für nachhaltige Geschäftstätigkeit ausgezeichnet. Prämiert wurden im Wortlaut der Verleiher die konsequente Nachhaltigkeitsstrategie und das Engagement für ökologische Verantwortung und zukunftsorientierte Entwicklung. Das gilt für alle slowenischen Center: ALEJA, CITYPARK, CENTER VIČ in Ljubljana, CITYCENTER Celje, EUROPARK Maribor und ARKADIA Domžale
Toni Pugelj präsentiert eine Auszeichnung der Slowenischen Handelskammer.

SES Italy erhält 2025 BREEAM In-Use „Very Good“ für zwei Shopping-Center in Padua

SES Italy erhielt für die Shopping-Center LE BRENTELLE und IPERCITY (beide in Padua) die BREEAM In-Use Zertifizierung „Very Good“. Beide Standorte erfüllen höchste Standards bei Energieeffizienz, Raumklima, Ökologie und Umweltverträglichkeit – und zählen damit zu den Vorreitern in der Region.
SES Italy präsentiert die BREEAM In-Use-Zertifizierung im Shopping-Center.
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Foto von Andreas Mittendorfer

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Andreas Mittendorfer
Head of Corporate Sustainability
+43 664 5189292
[email protected]

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Blick über mehrere Ebenen des GERNGROSS Wien mit Bershka-Filiale und Besucher:innen auf den Galerien.
Für Investoren
Mall des MURPARK mit Rolltreppen, Geschäften und Besucher:innen.
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