Vídeň, Rakousko

Seestadt aspern

Nákupní ulice s centrální správou

Rozvoj komerční plochy podle potřeb od samotného začátku

Dokončení čtvrti Seepark

Další etapa projektu Seeterrassen: 2028

Rozšíření na sever do roku 2036

První spravovaná nákupní ulice v Rakousku

aspern Seestadt ve Vídni patří mezi největší evropské projekty městského rozvoje. Nachází se v rychle rostoucí čtvrti Donaustadt, je domovem 12 500 obyvatel a aktuálně zde pracuje přibližně 5 000 lidí. Do roku 2036 zde vznikne bytový prostor pro více než 25 000 lidí a stejně tolik pracovních míst. Město Vídeň pověřilo v roce 2012 společnost SES jako partnera pro retail, aby vyvinula koncept místní nabídky služeb a obchodu pro nový městský celek. K tomu přibyly také prodejní a správní služby pro první spravovanou nákupní ulici v Rakousku v aspern Seestadt. Ve spolupráci s Wien3420 aspern Development AG je zajištěna optimální místní nabídka a vyvážený mix obchodů, gastronomie a služeb. V roce 2015 se otevřelo prvních 14 obchodů v pionýrské čtvrti Seestadt a následně další v dokončeném Seeparkquartier jako obchodní čtvrti. Dnes se nákupní ulice prezentuje 32 obchody na cca 8 200 m² prodejní plochy. SES také zajišťuje koncept a správu obchodních ploch pro rozšíření na severu Seestadtu. Po dokončení rozvoje v roce 2036 bude Seestadt aspern disponovat celkově zhruba 24 000 m² obchodních ploch.

Dopravní infrastruktura

Ať už veřejnou dopravou (metro U2, S-Bahn, autobus, od podzimu 2025 také tramvají), na kole nebo autem – aspern Seestadt je rychle a pohodlně dostupná. Parkování v Seestadtu je zajištěno v centrálních parkovacích garážích.

Do Map Google

Základní údaje

Adresa

Maria-Tusch-Straße , 1220 Vídeň, Rakousko

Pronajímatelná plocha (GLA)

8.200 m2 rozšíření do roku 2036: až 24 000 m² obchodních ploch

Počet pracovních míst

cca 5 000

Obchody

Fáze I Maria Tusch Straße, Fáze II část Seepark: 30 obchodů celkem, Fáze III Rozšíření do roku 2030: 24 000 m² prodejní plochy

Parkovací místa

Asi 450

KLÍČOVÍ NÁJEMCI

SPAR, Ernsting’s Family, pekařství, BIPA, Libro

Historie projektu

2015 – čtvrť Pionierquartier (Maria-Tusch-Straße), 2020 – výstavba čtvrti Seeparkquartier, od roku 2028 – gastronomická zóna Seeterrasse, rozšíření severní části do roku 2036

Ke stažení na webovou stránku

Služby

  • Hlavní město

    Nákupní ulice se nachází v hlavním městě.

  • Hlavní město Rakouska

    Nákupní ulice se nachází v hlavním městě Rakouska.

  • Kvalitní architektura

    Centrum se vyznačuje mimořádnou architekturou.

  • Lokální obchodní centrum

    Centrum má charakter regionálního dodavatele produktů a služeb.

  • Místní centrum služeb

    Nákupní ulice má charakter regionálního zázemí pro každodenní nákupy.

  • Oceněné koncepty

    SES je několik desetiletí synonymem udržitelného developmentu nemovitostí a pravidelně určuje mezinárodní trendy v oblasti architektury a designu a v marketingu. Dokládají to četná mezinárodní ocenění.

  • Spravovaná Nákupní ulice

    Nákupní ulice se rozprostírá ve veřejném prostoru a je řízena centrálním managementem.