Upravljanje investicijama i imovinom

Održive investicije

Poveži se i investiraj zajedno s nama

Kada donosimo odluke usredotočenost na zadovoljstvo zakupnika i posjetitelja jamči uspjeh naših ulaganja. SES je i sam investitor i to s težištem na preuzimanju odnosno akviziciji i na razvijanju privlačnih trgovačkih lokacija koje posjeduju potencijal za dugoročni uspjeh. Svoje projekte širenja i daljnjeg razvoja prvenstveno financiramo iz vlastitih sredstava, ali koristimo i dugoročne modele financiranja vlasničkim kapitalom. Da bi se trgovački centri optimalno dalje razvijali, aktivno upravljamo imovinom. Kao upravitelj trgovačkih centara i imovine SES upravlja nekretninama za mnoge poznate investitore.

Čimbenici uspjeha

Hipermarketi prehrambenih proizvoda kao glavna privlačna sila trgovačkih centara

Urbane, višenamjenske lokacije

Održivost

Modeli sudjelovanja u vlasničkom kapitalu

Glavna područja

Joint ventures (zajednički pothvati)

SES upravlja nekretninama za investitore i za postojeće zajedničke pothvate (joint ventures) i uspostavlja nova financijska partnerstva kako za pokretanje i razvoj novih tako i za postojeće nekretnine ili za preuzimanja. Pri tome SES zadržava operativno vodstvo nekretnina u svojim rukama, brine se za kvalitetno upravljanje i održivo povećanje vrijednosti.

Višenamjenske nekretnine i obnove

Stalnim ulaganjima SES nastoji zadržati svoje nekretnine u vrhunskom stanju, na taj način poboljšavati njihovu kvalitetu i povećavati njihovu vrijednost i to zajedno s vanjskim partnerima ili kao samostalni investitor. Uvijek usredotočen na trendove SES pri tome sve više važnosti pridaje višenamjenskom korištenju svojih trgovačkih nekretnina.

Ulaganja u ciljna tržišta

SES investira u nekretnine te u pokretanje i razvoj novih nekretnina na svojim glavnim tržištima u Austriji, Sloveniji, sjevernoj Italiji, Hrvatskoj, Mađarskoj i Češkoj. Pri tome u uži izbor ulaze urbani trgovački centri, višenamjenske lokacije i trgovački parkovi s hipermarketom prehrambenih proizvoda kao glavnim magnetom.

Brojke koje iznenađuju

820000

m² površina za zakup

SES upravlja s preko 820.000 m² površina za zakup (GLA) na 30 trgovačkih lokacija.

U SES-u smo dobili dugoročnog, jakog partnera. Trgovački centar WEBERZEILE se zbog svoje lokacije i zbog jako dobre strukture unajmljivača u potpunosti uklapa u investicijsku strategiju tvrtke Nuveen.

David Moese
Voditelj ulaganja u nekretnine, Austrija, Nuveen
Johannes Köth
SES International
Chief Investment Officer

 +43 662 4471-0

Connect with us

Ovdje ćete naći pregled svih naših osoba za kontakt

NA STRANICU S KONTAKTIMA