Beč, Austrija

Seestadt aspern

©
SES

Upravljanje trgovačkim ulicama

od samog početka razvoj prodajnih površina u skladu s potrebama

Seeparkquartier dovršen

Sljedeća faza – Seeterrassen 2028.

Širenje prema sjeveru do 2030.

Prva upravljana trgovačka ulica u Austriji

aspern Seestadt u Beču jedno je od najvećih urbanističkih projekata u Europi. Nalazi se u brzo rastućem okrugu Donaustadt, dom je za 12.500 stanovnika te danas broji oko 5.000 radnih mjesta. Do 2036. godine u ovoj će se novoj gradskoj četvrti izgraditi stambeni prostor za više od 25.000 ljudi, uz jednak broj novih radnih mjesta.
Grad Beč angažirao je SES 2012. kao retail partnera za razvoj koncepta lokalne opskrbe za novi gradski dio. Uz to, SES je preuzeo i komercijalizaciju te upravljanje prvom upravljanom trgovačkom ulicom u Austriji, smještenom u aspern Seestadt. U zajedničkom poduzeću s Wien3420 aspern Development AG osigurava se optimalna lokalna opskrba te uravnotežen i potreban miks trgovine, gastronomije i uslužnih djelatnosti.
Prvih 14 trgovina otvoreno je 2015. u pionirskoj zoni Seestadta. U međuvremenu je završeno i Seeparkquartier kao poslovna četvrt, u kojoj su uslijedila dodatna otvorenja. Danas trgovačka ulica obuhvaća 32 trgovine na oko 8.200 m² maloprodajne površine. SES je odgovoran i za planiranje te upravljanje trgovinskim površinama u sjevernom dijelu Seestadta. Nakon dovršetka širenja, aspern Seestadt bi ukupno trebao raspolagati s oko 24.000 m² maloprodajne površine do 2036. godine.

Prometna povezanost

Bilo javnim prijevozom (U2 metro linija, S‑Bahn, autobus, a od jeseni 2025. i tramvaj), biciklom ili automobilom – aspern Seestadt lako je i brzo dostupna. Parkiranje u Seestadtu organizirano je u zajedničkim garažama.

Na Google Maps

Činjenice i brojke

Adresa

Maria-Tusch-Straße , 1220 Vienna, Austrija

Površine koje se daju u zakup (GLA)

8.000 m2 za trgovine, gastronomiju i uslužne djelatnosti (1. i 2. faza)

Broj radnih mjesta

–

Trgovine

Faza br. 1 ulica Maria Tusch Straße, 2. faza Seeparkquartier: ukupno 30 trgovina, 3. faza proširenje do 2030.: 24.000 m² trgovačkih površina

Adresa

Wangari-Maathai-Platz 3, 1220 Beč, Austrija

Površina

8.200 m² trgovina, gastronomija i uslužne djelatnosti

Radna mjesta

oko 5.000 radnih mjesta

Trgovine

trenutno 32 trgovine

Parkirna mjesta

oko 450 parkirnih mjesta

TRGOVINE MAGNETI

SPAR, Ernsting’s Family, BIPA, Libro, pekarnica

Tijek projekta

2015 – Pionirska zona (Maria‑Tusch‑Straße); izgradnja Seeparkquartiera 2020.; gastronomska zona Seeterrasse od 2028.; širenje sjevernog dijela do 2036.

Trgovačka površina

trenutačno 8.200 m²; proširenje do 2036.: 24.000 m² maloprodajne površine

www.ses-european.com/portfolio
www.ses-european.com/contact

Preuzmi Na mrežnu stranicu

Usluge

  • Glavni grad Austrije

    Trgovački centar se nalazi u glavnom gradu Austrije.

Beč, Austrija

Q19

©
Robert Fritz

Uzorni projekt za oživljavanje dijela grada

Trgovačka lokacija bogate tradicije

Atraktivni gradski trgovački centar

Omiljen za kupnju

Višenamjenska uporaba

Ekološki način rada

Žila kucavica bečkog kvarta Döbling

Na saniranom starom zdanju tvornice cigareta iz 1909. godine, koja je pod zaštitom spomenika, smjestio se trgovački centar Q19 u četvrti Beča koja se zove Döbling. S oko 15.000 m² površina za zakup u središtu četvrti Döbling nastao je trgovački kvart s unutarnjim prostorima punim svjetlosti, jedinstvenim ambijentom i višenamjenskim korištenjem koje međusobno povezuje kupnju, kulinariku, slobodno vrijeme i rad. S poliklinikom, auto-praonicom i čistionicom i uredima Q19 je uzorni projekt za oživljavanje dijelova grada i ujedno trgovačka lokacija bogate tradicije, središte kupnje i komunikacije. Q19 je uzorni projekt oživljavanja dijela grada, trgovačka lokacija bogate tradicije i glavna točka za kupnju i komunikaciju istodobno. Ubrzo nakon otvorenja Q19 i njegovo okruženje razvili su se u žilu kucavicu 19. bečkog kvarta. U međuvremenu je postao magnet za publiku iz šireg gravitacijskog područja i omiljena trgovina lokalne opskrbe u regiji. Centar pri svom radu posebno pazi na zaštitu okoliša, štednju energije i resursa i opremljen je najsuvremenijom zgradarskom tehnikom.

Prometna povezanost

U neposrednoj blizini trgovačkog centra Q19 nalaze se postaje brojnih autobusnih i tramvajskih linija. Nema ni pet minuta do postaje „Heiligenstadt“, zadnje postaje linije podzemne željeznice U2.

Na Google Maps

Gravitacijsko područje

  • do 7 min
    oko 70.000 stanovnika

  • do 12 min
    oko 387.000 stanovnika

Činjenice i brojke

Adresa

Grinzinger Straße 112, 1190 Vienna, Austrija

Površine koje se daju u zakup (GLA)

15.000 m2

Broj radnih mjesta

oko 360

Trgovine

40

Trgovine magneti

INTERSPAR, H&M, Hervis, Thalia, Interio, DM

Tijek projekta

Otvorenje u listopadu 2005.

Parkiralište

680 parkirnih mjesta + 2 sata besplatnog parkiranja

Radno vrijeme

pon. – pet.: 9.00 – 19.30 h, sub.: 9.00 – 18.00 h
INTERSPAR* pon. – pet.: 8.00 – 20.00 h, sub.: 8.00 – 18.00 h
*moguće su izmjene zbog posebnog radnog vremena

Posebnosti

Mini Lollipop, tečajevi za djecu, prostorije za proslavu rođendana, 6 e-punionica za automobile plus punionica za e-bicikle na površini ispred centra, auto-praonica i čistionica u garaži, poliklinika, fitness centar FitInn, Köö biljarski kafić, uredi na 2. katu

www.ses-european.com/portfolio
www.ses-european.com/contact

Preuzmi Na mrežnu stranicu

Usluge

  • Arhitektonsko remek-djelo

    Centar odlikuje posebna arhitektura.

  • Čuvanje djece

    Dječje igralište sa čuvanjem djece

  • Ekološki prihvatljiv

    Centar radi prema posebnim kriterijima održivosti

  • Glavni grad Austrije

    Trgovački centar se nalazi u glavnom gradu Austrije.

  • Izvrsni koncepti

    Već desetljećima SES je simbol održivog razvoja nekretnina i određuje međunarodne standarde u arhitekturi, dizajnu i marketingu. To na veoma upečatljiv način potvrđuju brojna međunarodna priznanja.

  • Kvartovski centar

    Centar je središnje okupljalište gradskog kvarta.

  • Poklon bon Zehner

    Poklon bon koji vrijedi u 12 SES-ovih nacionalnih trgovačkih centara

  • Povezanost javnim prometnim sredstvima

    Centar je veoma dobro povezan javnom prometnom mrežom.

Dobitnik međunarodnih nagrada