Sostenibilità

Corporate Social Responsibility

Successo economico aziendale

Adottiamo misure lungimiranti, efficienti e di risparmio energetico e sviluppiamo destinazioni multifunzionali per lo shopping e il tempo libero con tatto. Progettiamo punti d’incontro dove la vita pulsa e, oltre allo shopping, offriamo servizi pratici che non dovrebbero mancare nei luoghi urbani. Ciò include aree d’avventura, sportive e ricreative, siti culturali, strutture per l’infanzia, centri medici, uffici e molto altro ancora. La partnership e il dialogo continuo con gli Operatori, Ristoratori, Fornitori di servizi, Fornitori e Investitori sono al primo posto.

Best Practice: cosa facciamo per la economicità

Produttività delle superfici superiore alla media

Consideriamo il nostro compito principale generare frequenza. Offriamo ai nostri Operatori l’ambiente ideale e il potenziale per fatturati interessanti. L’architettura moderna senza tempo, l’ottimo mix di negozi, la qualità della gastronomia, l’atmosfera di benessere, il marketing e la gestione efficace dei Centri creano le condizioni affinché le persone si sfoffermino da noi. Il nostro obiettivo più importante è realizzare location commerciali più efficienti in termini di spazio, misurate in termini di fatturato per metro quadrato di superficie di vendita. Centri Commerciali ben gestiti sono la fonte del nostro successo sostenibile.

Prospettiva a lungo termine

Noi di SES siamo strettamente collegati in prima persona alle nostre location come investitori e commercianti così come partner responsabile per gli immobili di terzi. Attraverso un Asset Management attivo, implementiamo le misure necessarie per lo sviluppo ottimale del valore del nostro portfolio di proprietà commerciali. I costi del ciclo di vita sono in cima alla considerazione economica. Le decisioni di investimento per la costruzione e la manutenzione sono sempre prese con una prospettiva a lungo termine.

Sede regionale per piccole e medie imprese

Al fine di mantenere l’identità locale, attribuiamo particolare importanza all’integrazione e al miglioramento dell’ambiente circostante nel Center-Management. Affittiamo in media fino al 20% dei negozi ai commercianti della regione. A prima vista, i Centri Commerciali SES sono unità di grandi dimensioni. In definitiva, tuttavia, sono le sedi di piccole e medie imprese, numerosi imprenditori locali e giovani start-up. Questo mix di individualità regionale e marchi internazionali rende le nostre destinazioni per lo shopping uniche e affascinanti. Promuoviamo così il futuro della vendita al dettaglio stazionaria. Il nostro obiettivo: partnership a lungo termine con i migliori ed insieme essere il numero 1 nella rispettiva regione.

Come riduciamo il consumo di energia

Regolazione dell’aerazione basata sulla necessità

Viene considerata Best Practice la regolazione dell’aerazione basata sulla necessità – sviluppata direttamente da SES. Monitoriamo costantemente la qualità dell’aria. Di solito la percentuale di aria fresca necessaria varia dal 30 al 50%. Al fine di ottimizzare i consumi, SES si affida a un sistema di controllo intelligente che consente di risparmiare circa il 50% di elettricità rispetto al controllo convenzionale mantenendo la migliore qualità dell’aria.

Risparmio energetico in modalità Detektiv

Tra le altre cose, SES lavora con le analisi del profilo di carico. In questo modo, è possibile registrare il consumo energetico di ogni posizione ogni 15 minuti, quindi identificare i valori anomali energetici e ottimizzare il funzionamento dell’edificio in termini di energia.

Usare l’energia in modo efficiente

Quando i Centri Commerciali SES vengono progettati o rinnovati, collaboriamo con i principali progettisti dell’illuminazione per garantire l’uso ideale della luce diurna e assicurando il funzionamento a risparmio energetico dei i nostri Centri Commerciali. Usiamo l’illuminazione a LED a risparmio energetico ove possibile. Anche i parcheggi luminosi e ben disposti sono gestiti in modo ecologico. Passando all’illuminazione a LED nei garage sotterranei dell’EUROPARK o del SILLPARK, ad esempio, è possibile risparmiare oltre 850.000 kWh di elettricità all’anno.

Intervista con Mag. Christoph Andexlinger

Best Practice: Il controllo della ventilazione in base alle esigenze

Specialisti di Centri Commerciali

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